アパート・マンション管理でお悩みの方へ

名城企画がアパート・マンション管理のお困り事を解決します。

入退去手続き

[ 入居 ]
集客・案内・申し込みから、入居者・保証人選定、審査の上で家主様にご相談させて頂き、最終的にご了解を頂いてからの契約・入居となります。

[ 退去 ]
入居者から退去連絡が入り次第、家主様へ連絡。次の募集条件を確認の上、募集の手配をします。
その後、退去者と打ち合わせをし、退去立会いを行い、合意の上で清算、室内のリフォームを発注し、次の客付けに努めさせて頂きます。

空室対策

物件によって空室対策は異なります。
(家賃・入居時初期費用値引き、リフォーム・リノベーション、設備投資、ペット可、インターネット無料) 選ばれる物件を作る為に近隣物件の類似した間取り・広さ・築年数などをしっかりリサーチしたうえで、 オーナー様に空室対策のご提案を致します。
御提案の前にまずは空室管理を徹底的に行います。 長期空室のお部屋は、床にホコリが積もっていたり、排水管の悪臭、虫の死骸なども出てきたります。 その為せっかくの部屋の魅力が損なわれてしまいます。
名城企画では、そういった事がないよう空室の清潔さ部屋の美観を維持する為空室管理もしっかり行います。

家賃滞納

新規個人契約者様には原則保証会社に加入頂きますので、入居者様からの入金の有無に関わらず家賃を保証いたします。 万一の滞納時も送金が滞る心配がありません。オーナー様は、費用負担なく、安定した家賃収入を確保できます。

建物・設備リフォーム

外壁塗装・リノベーションから原状回復工事・部分リフォームまで幅広くご提案致します。
設備のグレードアップや間取り変更などにより、資産価値を高めるとともに入居率アップを促進致します。

また、建物設備管理もご提案致します。
消防設備点検/貯水槽清掃/排水管清掃/浄化槽清掃/エレベーター保守点検/植木剪定/外壁塗装・防水処理/定期清掃